หลายคนยังไม่รู้! กรมที่ดิน เฉลยแล้ว ที่ดินแบบไหนห้ามออกโฉนด เสี่ยงเสียเงินฟรี

วันที่ 30 เมษายน 2569 เพจเฟซบุ๊ก กรมที่ดิน Fanpage ออกมาไขข้อสงสัยเกี่ยวกับ ที่ดิน ที่ไม่สามารถออกโฉนดได้ เพื่อป้องกันความผิดพลาดและรักษาสิทธิของประชาชน โดยระบุว่า มีที่ดินต้องห้ามตามกฎหมายอยู่ 5 ประเภทหลัก ดังนี้

1. ที่ดินที่ราษฎรใช้ประโยชน์ร่วมกัน เช่น ทางน้ำ ทางหลวง ทะเลสาบ ที่ชายตลิ่ง

2. ที่เขา ที่ภูเขา และพื้นที่ที่ประกาศหวงห้าม (ยกเว้นที่ดินที่มีสิทธิครอบครองโดยชอบด้วยกฎหมาย ตามประมวลกฎหมายที่ดิน)

3. ที่เกาะ ยกเว้นที่ดินที่มีหลักฐานแจ้งการครอบครอง ใบจอง ใบเหยียบย่ำ หนังสือรับรองการทำประโยชน์ โฉนดตราจอง ตราจองที่ตราว่า ได้ทำประโยชน์แล้ว หนังสือแสดงการทำประโยชน์ (น.ค.3 กสน.5)

4. ที่สงวนหวงห้ามตามประมวลกฎหมายที่ดินหรือกฎหมายอื่น ๆ

5. ที่ดินที่คณะรัฐมนตรีสงวนไว้เพื่อรักษาทรัพยากรธรรมชาติ หรือเพื่อประโยชน์สาธารณะอย่างอื่น เช่น ป่าไม้ถาวร ป่าชายเลน เป็นต้น

ทั้งนี้ กรมที่ดินเน้นย้ำให้ประชาชนศึกษาข้อมูลให้รอบคอบก่อนดำเนินการเกี่ยวกับที่ดิน เพื่อความถูกต้องและความสบายใจในภายหลัง

หากต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม สามารถติดต่อได้ที่สำนักงานที่ดินทั่วประเทศ หรือ Call Center กรมที่ดิน